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山东进一步加强房地产市场监管 发展住房租赁市
[发布时间:2017-07-31 14:04   点击数: ]

原标题:山东进一步加强房地产市场监管 发展住房租赁市场

28日,山东省住建厅召开媒体通气会,通报了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。

齐鲁晚报讯(记者 张玉岩 朱洪蕾)

落实差别化住房信贷政策

记者了解到,各地根据当前房地产市场状况,及时协调人民银行及金融监管机构组织金融机构完善辖区内住房信贷政策,调整商业性个人住房贷款最低首付款比例要求,同步调整住房公积金贷款政策。严格购房资格审查,将房屋交易主管部门网签备案的购房合同和出具的住房状况证明作为购房贷款的审核依据,将房屋交易主管部门网签备案的抵押合同作为购房贷款放款凭证之一。

发展租赁市场

培育和发展住房租赁市场。建立健全购租并举的住房制度,租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务,落实提取住房公积金支付房租政策,鼓励新市民通过租房解决居住需求。

强化二手房交易监管

落实二手房交易合同网签备案制度,实现贷款审核发放、税收征缴与网签备案合同相关联,防止交易欺诈、骗取贷款、偷逃税款等行为。全面实施二手房交易资金监管制度,保证房屋交易资金安全,维护买卖双方合法权益。确保2017年9月30日前将二手房与一手房纳入统一的市场监测、监管和调控范围,防止二手房市场失控。