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[发布时间:2017-07-31 14:05   点击数: ]

  市区供应大增 购房需求释放

  合富大数据显示,上周东莞新建商品住房供应约579套,两周累计供应近1900套,以市区供应为主。合富研究院认为,近期市区供应增加,需求逐渐得到释放。

  有话说

  市区购买需求仍较大

  最近几周,东莞市区楼盘漾城、万科中天城市花园等新盘开盘入市,现场都聚集了大量的购房者,推出货量几乎售罄,也给这个冷清的楼市带来夏天的希望。这也意味着目前市区的购买需求仍然较大,当品牌房企推盘,房价相对合理的情况下,楼盘的成交量仍然较为可观。

  上周签约591套住宅

  优房超·瑞城搜数据显示,上周东莞住宅成交591套,成交面积6.8万平方米,环比微涨3%,同比下滑62%。仅漾城及碧桂园翡翠湾两个项目住宅成交在50套以上,其余项目成交均在30套以下,全市住宅成交稳定低位运行。

  有话说

  成交量有望逐渐回升

  近期不少楼盘现场火热,但是东莞住宅签约量仍然较低。一方面为了稳定房价,目前东莞仍然实行限签,过高房价楼盘要排队签约,而另一方面,不少楼盘推货量不多,仍在试探市场。不过,7月市区多个盘开盘,推出货量不小,随着这些楼盘陆续签约,东莞住宅成交量将有望逐渐回升。